부동산4 종합부동산세 과세대상 확인하는 법, 과세기준은 뭘까? (+ 계산기) 올해 서울의 종합부동산세 대상자 10명 중 6명은 1인당 집 한 채를 보유하고 있는 1 주택자(1가구 1 주택자 포함)인 것으로 나타났으며, 일부 누리꾼들은 세금을 훨씬 더 많이 내야 한다며 불만을 표출했는데요. 그래서 오늘은 '종합부동산세 과세대상 확인방법'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세 과세대상 간단히 정리하면 이와 같아요! 먼저 올해 주택분에 대한 '종합부동산세' 고지인원이 94만 명인데 그중에서 법인이 6만 명, 개인은 88만 명가량이라고 합니다. 전체 인구의 1.77%가 해당한다고 하는데 주택을 소유하신 분들은 내가 종합부동산세를 납부해야 되는 대상인지, 그렇다면 얼마를 내야 하는 것인지 헷갈리는 분들이 많으실 것으로 생각됩니다. 종합부동산세 과세대상은 '공시지가'로 결정되는데 보통.. 2021. 12. 3. 누구나집 사전분양가 확정? 화성능동 7억, 인천검단 6억 (+ 청약자격) 서울을 위한 주택공급 방향으로 알려진 '누구나 집'의 사전 분양가가 공개되었으며, 사전 분양가의 10%만 내면 저렴한 임대료에 10년간 거주가 가능한 데다 집값이 오르면 시세차익을 챙길 수 있다고 하는데요. 그래서 오늘은 '누구나 집 사전 분양가 및 청약자격'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 누구나 집 사전 분양가? 누구나 집은 10%만 낸다면 저렴한 임대료에 10년간 거주가 가능하며, 분양받을 경우에는 집값 상승에 따른 시세차익도 챙길 수 있다는 파격적인 조건에 내 집 마련에 나선 무주택자들의 관심이 모아지고 있습니다. 국토교통부는 29일 날짜로 한국 토지주택공사(LH), 인천 도시공사(IH)와 함께 수도권 시범사업지 6곳의 우선협상 대상자를 발표했죠. 사전에 확정되는 분양가의 경우 공모 시점 감정가에 .. 2021. 11. 29. 종부세 과세대상 정리 올해분 종합부동산세 고지서가 발송되는데 1 주택자 기준선이 공시 가격 9억 원에서 11억 원으로 높아졌지만, 집값 급등세와 세율 상향에 특히나 다주택자에 세 부담이 이전보다 훨씬 커질 것으로 전망되어 오는데요. 그래서 오늘은 '종부세 과세대상'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세? 종합부동산세란 전국의 주택 및 토지를 유형별로 구분하고 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격합계액이 일정 기준금액을 초과하는 경우에 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 종합부동산세 납세의무자는 국세청에서 부과 고지된 종합부동산세를 매년 12/1~15까지 납부함으로써 납세의무가 종료되기 때문에 참고해주시길 바랍니다. 다시 말해 주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합부동산세를 합한 금액으로 '부동산 투기수요'를 억.. 2021. 11. 22. 3기 신도시 2차 사전청약 일정 내일부터 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 사전청약 접수가 시작되며, 공급물량이 지난 7월 진행분보다 6천 호 가까이 증가한 1만 102호에 달하는 데다 중형 주택형 공급도 늘어나 관심을 끌고 있는데요. 그래서 오늘은 '3기 신도시 2차 사전청약 일정'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 3기 신도시, 2차 사전청약 일정 오는 25일부터 약 5일간 '3기 신도시 2차 사전청약'이 시작되며 특별한 점은 일반공급 물량이 거의 없다는 점을 들 수 있습니다. 다시 말해 특별공급 대상이 아니거나 신혼 희망타운 입주자격이 되지 않는다면 일반청약자 분들은 당첨 확률이 거의 없으며, 전체 1만 102가구 중에서 899가구이기 때문에 비율로 따지면 8.8% 수준으로 적은 편입니다. 정리하자면 3기 신도시 2차 사전청약은 10.. 2021. 10. 24. 이전 1 다음
